Собственникам

контактный номер
+ 7 (4112) 31-90-14
Адрес
г. Якутск, ул. Чепалова д.32

Способы оплаты

С информацией о финансовой истории по Вашему лицевому счету можно ознакомиться в личном кабинете, расположенном на официальном Интернет-портале Фонда www.fondkr.ru
Оплата за капремонт осуществляется через сервисы Сбербанка - «Сбербанк-онлайн» по QR коду, услугу «Автоплатеж», через Сайт Фонда www.fondkr.ru во вкладке «Оплата - Онлайн» (банковской картой любого банка), через личный кабинет портала «Электронное ЖКХ РС(Я)» http://dom.e-yakutia.ru, через мобильное приложение «Квартплата+».

    Оплата через Сбербанк Онлайн
  1. Откройте приложение Сбербанк-онлайн на своем устройстве
  2. Чтобы настроить «Регион» из справочника регионов, выбираете «Республика Саха (Якутия)»
  3. Перейдите на раздел «Платежи»
  4. Перейдите на раздел «Дом»
  5. Перейдите на раздел «Капремонт», при этом выйдет синий значок Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)
  6. Укажите номер лицевого счета
  7. Проверьте данные «№ лицевого счета, адрес, период, сумму
  8. Если все верно, то нажмите «Продолжить», а затем «Подтвердить»


    Оплата через сайт Фонда
  1. Зайдите на сайт www.fondkr.ru
  2. Войдите во вкладку «Личный кабинет»
  3. Выберите оплату без регистрации
  4. Введите номер лицевого счета помещения (номер лицевого счета помещения указан в квитанции) и нажмите кнопку "Оплатить услугу"
  5. Сверяетесь с адресом в правом верхнем углу
  6. Сумма платежа рассчитана на текущую датуумма платежа рассчитана на текущую дату
  7. После проверки адреса нажать кнопку "Оплатить"
  8. Далее Вы будете направлены на платежную страницу Газпромбанка (АО) для совершения платежа, где нужно будет ввести данные Вашей банковской карты: а именно владельца карты, номер карты, срок действия карты, CVV2 или CVC2 код карты.
    Также номер лицевого счета можно посмотреть на любой ранее оплаченной квитанции.



Оплата на портале «Электронное ЖКХ РС(Я)»
  1. Зайти на интернет-портал www.dom.e-yakutia.ru
  2. Войти в личный кабинет, все операции осуществляются с помощью записи портала Госуслуги. Для входа в личный кабинет, необходимо авторизоваться в системе.
  3. В личном кабинете указать адрес и номер лицевого счета жилого помещения и нажать на кнопку «Добавить».



    Оплата через мобильное приложение «Квартплата+»
  1. Скачать мобильное приложение «Квартплата +»
  2. В Личном кабинете необходимо ввести номер сотового телефона и пароль и нажать кнопку «Зарегистрироваться». Система переведет Вас на «Регистрацию».
  3. Нажать кнопку «Получить код». В ответ будет выслано СМС-сообщение с разовым кодом подтверждения: Система "Город". Ввести код и нажать на кнопку «Подтвердить» и сохранить.
  4. Ввести адрес помещения и подтвердить. При этом система переведет Вас к предоставляемым жилищно-коммунальным услугам.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт

Приказом Минстроя России от 07.02.2014 № 41/пр «Об утверждении методических рекомендаций по установлению субъектом Российской Федерации минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» утверждены методические рекомендации по установлению субъектом Российской Федерации минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.


В соответствии с положениями пунктов 1.1.1 – 1.1.4 указанных рекомендаций установление субъектом Российской Федерации минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах рекомендуется осуществлять на основе следующих принципов:

- определение минимального размера взноса на основе оценки общей потребности в средствах на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, входящих в установленный перечень услуг и работ по капитальному ремонту и необходимых для восстановления соответствующих требованиям безопасности проектных значений параметров и других характеристик строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения многоквартирных домов с учетом уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров многоквартирных домов;

- доступность минимального размера взноса для граждан - собственников помещений в многоквартирных домах с учетом совокупных расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;

- достаточность финансовых средств, формируемых исходя из устанавливаемого минимального размера взноса, определяется с учетом планируемых мер финансовой поддержки за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов в соответствии со статьей 191 ЖК РФ для обеспечения выполнения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, разрабатываемой и утверждаемой в соответствии со статьей 168 ЖК РФ;

- изменение минимального размера взноса в течение срока реализации региональной программы капитального ремонта должно приводить к сокращению потребности в предоставлении финансовой бюджетной поддержки.

Минимальный размер взноса устанавливается ежегодно приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия).

Компенсация взносов на капитальный ремонт

На основании Постановления Правительства Республики Саха (Якутия) № 307 от 25.08.2016г. предоставляется компенсация расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Компенсация предоставляется одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, - в размере 50%, 80 лет, - в размере 100%, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, - в размере 50%, 80 лет, - в размере 100%.

Компенсация расходов на оплату взносов на капитальный ремонт распространяется только на жилое помещение, в котором собственники имеют регистрацию по месту жительства (прописку).

Возмещение расходов по взносам на капитальный ремонт носит заявительный характер, в этой связи собственникам помещений необходимо обратиться в службу ГКУ РС (Я) «Агентство субсидий» по месту жительства.Для предварительной записи на прием документов перейдите по ссылке: https://e-yakutia.ru/#/service/1400000000160671676/info

Обращаем Ваше внимание на то, что данная мера поддержки не освобождает граждан от обязанности оплачивать взносы на капитальный ремонт. Речь идет о полной или частичной компенсации понесенных затрат в виде субсидий.

Специальный счет

Альтернатива формирования фонда на общем («котловом») счете?
Законодательство предусматривает альтернативу – специальный счет дома.
Существует два вида: спецсчет, владельцем которого является региональный оператор (Фонд капитального ремонта) и спецсчет, владельцем которого является УК, ТСЖ, ЖСК (в зависимости от формы управления дома).
Как перейти на специальный счёт?
Для перехода на специальный счёт, жителям необходимо:
1) Инициировать проведение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
2) Решением общего собрания собственников о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, в соответствии с частью 2 статьи 44 и статьи 46 ЖК РФ должны быть определены следующие вопросы:
- выбор способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете;
- выбор владельца специального счёта;
- выбор кредитной организации для открытия специального счета, отвечающей требованиям части 2 статьи 176 ЖК РФ;
- принятие решения об установлении размера ежемесячного взноса собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, который не должен быть менее минимального размера взноса, установленного Министерством жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия);
- выбор лица, уполномоченного на оказание услуг по предоставлению платежных документов, (п. 3.1. части 3 статьи 175 ЖК РФ);
- принятие решения о порядке предоставления платежных документов;
- принятие решения о размере расходов, связанных с предоставлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг;
- определить лицо, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено на заключение договоров, в том числе договора специального счета, договора оказания услуг по приему платежей физических лиц.
В зависимости от содержания обсуждаемых вопросов на общем собрании собственников жилья необходимый процент голосов отличается – либо большинство голосов (не менее 2/3 от общего числа голосов), либо более 50% от общего числа голосов.
Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
Количество голосов 50%+1 голос от общего числа голосов всех собственников необходимо набрать при решении вопросов:
1. о способе формирования фонда капитального ремонта;
2. о выборе владельца специального счета;
3. о выборе лица, уполномоченного на выставление платежных документов при формировании фонда на специальном счете;
4. о кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет
5. о размере ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее, чем установленный минимальный размер взноса.
Количество голосов 2/3 от общего числа голосов всех собственников необходимо набрать при решении вопросов:
1. о перечне работ и услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2. о выборе лица, уполномоченного от имени собственников участвовать в приемке работ по капитальному ремонту МКД;
3. о предельно допустимой стоимости работ по капремонту МКД
4. об увеличение размера взноса на капитальный ремонт;
5. об источники финансирования работ по капремонту МКД
6. об использовании кредитных средств;
7. о размещении денежных средств на депозите.

Кто может быть владельцем специального счёта?
В соответствии с частью 2 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации владельцем специального счета может быть:
1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах;
2) осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив;
3) управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления;
4) региональный оператор.
Какие документы необходимо подготовить для перехода на специальный счёт?
Если выбран способ формирования на счете регионального оператора, в дополнение к протоколу, обязательно должны быть представлены:
1. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме;
2. Если владельцем специального счета выбран Региональный оператор, то вопрос о выборе кредитной организации, в которой будет открыт счет, может быть включен в повестку дня, в противном случае Региональный оператор примет решение об открытии счёта в банке ГПБ;
3. Уведомление (Сообщение) о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
4. Список присутствующих лиц общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
5. Решения собственников помещений в многоквартирном доме;
6. Договор о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на специальном счете. Договор в актуальной редакции и не подлежит внесению правок.
Если выбран способ формирования на счету УК/ТСЖ/ЖСК, в дополнение к протоколу должны быть представлены:
1. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме;
2. Справка банка, об открытии специального счёта;
3. Уведомление (Сообщение) о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
4. Акт о размещении уведомлений (сообщении) о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
5. Список присутствующих лиц общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме.
В каких кредитных организациях можно открыть специальный счёт?
В соответствии с информацией Центрального банка Российской Федерации, специальные счета для формирования фонда капитального ремонта могут быть открыты в пяти кредитных организациях: Банк ВТБ (ПАО), Банк ГПБ(АО), ПАО Сбербанк, АО «Россельхозбанк».
Собственникам помещений, принимающих решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта при переходе со счета регионального оператора на специальный счет, а также при замене кредитной организации в случае формирования многоквартирным домом фонда капитального ремонта на специальном счете, необходимо руководствоваться перечнем кредитных организаций, соответствующих части 2 статьи 176 Жилищного Кодекса РФ.
Куда направлять документы и приложения после проведения голосования?
При выборе формирования фонда на специальном счете регионального оператора, а также при закрытии специальный счёта регионального оператора и переходе на котёл, необходимо присылать копии протоколов общего собрания непосредственно в адрес Фонда, УГСЖН РС(Я). В связи с требованиями Банков, открытие и закрытие счетов происходит по предоставлению оригиналов протокола!
В случае выбора формирования фонда на специальном счёте управляющей организации, протоколы собраний собственников необходимо направлять в Фонд и в Управление государственной службы жилищного надзора по Республике Саха (Якутия).
Кто обязан формировать и доставлять квитанции, если дом находится на специальном счете?
В соответствии со статьёй 175 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним.
Собственникам необходимо выбрать уполномоченное лицо либо агента, который будет производить начисления, данное решение необходимо включить в протокол общего собрания.
Порядок представления платежных документов должен осуществляется в соответствии со ст. 155 ЖК РФ.
Кем осуществляется деятельность по взысканию задолженности с собственников помещений?
При способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете собственники помещений в многоквартирном доме сами определяют порядок решения всех вопросов, связанных со взысканием задолженности собственников помещений.
В какие сроки Фонд осуществляет перевод денежных средств и передачу информации о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт в адрес владельца специального счёта, при переходе на специальный счёт?
В соответствии с частью 6 статьи 8, Закона Республики Саха (Якутия) «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Саха (Якутия)» №1201-З № 1329-IV от 24.06.2013г., решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год со дня направления копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, которым оформлено это решение, региональному оператору.
В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.
Одновременно с этим Фонд направит в адрес владельца специального счета всю имеющуюся документацию о формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома, в том числе, содержащую информацию о начислениях, оплатах и задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в отношении каждого собственника жилого и нежилого помещения.
В какие сроки владелец специального счёта осуществляет перевод денежных средств и передачу информации о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт в адрес Фонда, при переходе на счёт регионального оператора?
Согласно части 6 статьи 173 ЖК РФ Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счета решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 статьи 173 ЖК РФ, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 статьи 173 ЖК РФ. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения владелец специального счета перечисляет средства фонда капитального ремонта на счет регионального оператора.
Одновременно с этим владелец специального счета обязан направит в адрес владельца специального счета всю имеющуюся документацию о формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома, в том числе, содержащую информацию о начислениях, оплатах и задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в отношении каждого собственника жилого и нежилого помещения:
1) размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме, задолженности по их оплате, а также размере уплаченных пеней;
2) размере средств, направленных региональным оператором на капитальный ремонт, в том числе размере предоставленной рассрочки оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
3) размере задолженности за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту;
4) кредитах, займах, привлеченных региональным оператором в целях финансирования услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе с указанием процентной ставки, под которую они привлекались, а также погашении таких кредитов, займов.
5) документы, связанные с открытием и ведением специального счета, в том числе договоры с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет.
Каким образом контролируется процент собираемости по специальным счетам?
Контроль за осуществлением сборов ведёт Управление государственной службы жилищного надзора по Республики Саха (Якутия).
Согласно статье 173, части 9.1 и 10 ЖК РФ в случае, если сбор по действующему специальному счёту, составляет менее 50% от планируемой суммы сборов, УГСЖН РС(Я) либо Фонд уведомляет лицо осуществляющее управление многоквартирным домом, о наличии задолженности и необходимости погасить таковую в срок не более пяти месяцев с момента получения уведомления. Если по истечении пяти месяцев с момента получения уведомления, сбор составит менее 50 %, органом местного самоуправления будет вынесено постановление о формировании фонда на счете регионального оператора.
Какие документы нужны для использования средств, накопленных на специальном счете?
Статьей 177 Жилищного кодекса РФ установлено, что операции по перечислению со специального счета денежных средств могут осуществляться банком по указанию владельца специального счета в адрес лиц, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по капитальному ремонту, при предоставлении:
1) протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту;
2) договора об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту;
3) акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по указанному договору. Такой акт приемки не предоставляется в случае осуществления операции по выплате аванса в размере не более чем 30 % от стоимости услуг и (или) работ по договору.
В каких случаях невозможен переход на специальный счёт?
В соответствии с ч. 2 ст. 173 ЖК РФ в случае, если на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме предоставлены и не возвращены кредит, заем или имеется подлежащая погашению за счет фонда капитального ремонта задолженность по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, принятие собственниками помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в отношении этого многоквартирного дома допускается при условии полного погашения такой задолженности.

Политика конфиденциальности

Правовые основания обработки персональных данных
и принципы их обработка
Политика обработки персональных данных в Фонде определяется в соответствии со следующими основными правовыми актами:
1. Конституция Российской Федерации;
2. Жилищный кодексом Российской Федерации;
3. Трудовой кодекса Российской Федерации;
4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях;
5. Федерального закона от 27 июля 2006 г. №152-ФЗ «О персональных данных»;
6. Федерального закона от 27 июля 2006 г. №149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации»;
7. Федерального закона от 02 мая 2006 г. №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

8. Постановление Правительства Российской Федерации от 15 сентября 2008 г. №687 «Об утверждении Положения об особенностях обработки персональных данных, осуществляемой без использования средств автоматизации»;
9. Постановление Правительства Российской Федерации от 01 ноября 2012 г. № 1119 «Об утверждении требований к защите персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных»;
10. Постановление Правительства Российской Федерации от 21 марта 2012г. № 211 «Об утверждении перечня мер, направленных на обеспечение выполнения обязанностей, предусмотренных Федеральным законом «О персональных данных» и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами, операторами, являющимися государственными или муниципальными органами»;
11. Указ Президента Российской Федерации от 06 марта 1997 г. № 188 «Об утверждении Перечня сведений конфиденциального характера»;
12. Приказ Роскомнадзора от 05 сентября 2013 г. № 996 «Об утверждении требований и методов по обезличиванию персональных данных»;
13. Федеральный закон от 12 января 1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях»;
14. Закон Республики Саха (Якутия) от 24 июня 2013 1201-3 №1329-IV "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Саха (Якутия)".
Цели и состав обработки персональных данных
Обработка персональных данных граждан, заявителей, контрагентов, собственников помещений и сотрудников осуществляется в Фонде исключительно в целях обеспечение защиты прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
Обработка персональных данных контрагентов осуществляется в целях контроля количества и качества выполняемой работы, выполнения договорных обязательств Фонда перед контрагентом (в т.ч. в части оплаты услуг).
Обработка персональных данных заявителей осуществляется с целью рассмотрения по существу поданного обращения, выяснения всех обстоятельств обращения, и направления заявителю ответа.
Обработка персональных данных собственников помещений и граждан осуществляется в целях обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Саха (Якутия), а также выполнения иных требований законодательства РФ

Возврат средств

В каких случаях возможно осуществить возврат денежных средств, ранее перечисленных в счет оплаты взносов на капитальный ремонт?
Собственники помещений в домах, исключенных из Региональной программы, освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт.
Возврат средств фонда капитального ремонта осуществляется в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 174 Жилищного Кодекса РФ и Законом Республики Саха (Якутия) «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Саха (Якутия)» №1201-З № 1329-IV от 24.06.2013г.
Возврат средств фонда капитального ремонта собственникам помещений осуществляется региональным оператором в случае:
• признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 Жилищного Кодекса РФ;

• исключения многоквартирного дома из Региональной программы, в котором имеется менее чем пять квартир;
• изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и, соответственно, изъятие каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, Республики Саха (Якутия) или муниципальному образованию, расположенному на территории Республики Саха (Якутия).
В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции средства фонда капитального ремонта используются на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 Жилищного Кодекса РФ по решению собственников помещений в этом многоквартирном доме.
В случае исключения многоквартирного дома из Региональной программы капитального ремонта средства фонда капитального ремонта за вычетом израсходованных средств на цели сноса и оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме до принятия в установленном Правительством Российской Федерации порядке решения о признании такого дома аварийным распределяются между собственниками помещений в этом многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений.
В случае принятия нормативного правового акта субъекта Российской Федерации, в соответствии с которым из региональной программы капитального ремонта исключаются многоквартирные дома, в которых имеется менее чем пять квартир.
В случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и, соответственно, изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию, средства фонда капитального ремонта распределяются между собственниками помещений в этом многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений, за вычетом израсходованных средств на ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме.
Какие документы необходимы для осуществления возврата денежных средств?
Возврат денежных средств носит заявительный характер.
Для возврата денежных средств, собранных за весь период начислений с собственников помещений многоквартирного дома, за вычетом денежных средств, израсходованных на проведение капитального ремонта (при наличии) в соответствии с Законом Республики Саха (Якутия) «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Саха (Якутия)» №1201-З № 1329-IV от 24.06.2013г., собственнику необходимо предоставить в Фонд, расположенный по адресу: 677018, Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Чепалова, д.32, следующие документы:
1. Оригинал заявления (форма заявления) ;
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя или его копию, заверенную в установленном законодательством Российской Федерации порядке в случае, если собственник юридическое лицо - выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, полученную в срок не ранее 30 календарных дней до дня подачи заявления о предоставлении выплаты;
3. Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, полученную в срок не ранее 5 рабочих дней до дня подачи заявления или оригинал, или заверенную копию документа, подтверждающего право собственности на помещение в многоквартирном доме, в случае, если право собственности на помещение в многоквартирном доме оформлено до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
Дополнительно:
В случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом - копию решения органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - копию решения органа местного самоуправления о признании дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции.
В случае сноса многоквартирного дома - копию постановления о сносе дома.
В течение какого срока осуществляется возврат?
Региональный оператор, в срок не позднее 30 дней со дня представления документов и заявления рассматривает документы и информацию о наличии задолженности за выполненные работы по капитальному ремонту многоквартирного дома, с последующим принятием решения о выплате (или отказе в выплате средств фонда капитального ремонта). Информация о решении регионального оператора направляется Собственнику по почтовому адресу, указанному в заявлении.
После принятия региональным оператором решения о выплате средств капитального ремонта денежные средства единовременно выплачиваются Собственнику в течение 30 (тридцати) месяцев с даты принятия такого решения.
Возврат ошибочно перечислены денежные средства
Возврат ошибочно перечисленных денежных средств, поступивших в виде взносов на капитальный ремонт на счет/счета Фонда капитального ремонта многоквартирных домов, специальные счета, владельцем которых является Региональный оператор, осуществляется Заявителю согласно установленного порядка:
Прием документов для возврата ошибочно перечисленных денежных средств:
- Заявление на возврат ошибочно уплаченных взносов на капитальный ремонт;
- Описание объективных обстоятельств и причины ошибочного перечисления денежных средств с обязательным указанием даты платежа, способа совершения оплаты, наименования кредитной организации/платежной системы, суммы фактического платежа, суммы к возврату;
- Банковские реквизиты счета заявителя для возврата ошибочно перечисленных денежных средств (Ф.И.О., номер счета, наименование банка, БИК банка, корреспондентский счет банка, счет банка);
- Оригинал чека, подтверждающий факт оплаты взносов на капитальный ремонт;
- Копия паспорта с адресом места регистрации.

Реструктуризация долга

В связи с тем, что с 2014 года стало происходить значительное увеличение задолженности собственников по взносам на капитальный ремонт, Фондом было принято решение об организации мероприятий по снижению долгов и прозрачности поступлений платежей:
* В целях урегулирования разногласий по вопросам оплаты за капитальный ремонт собственники помещений могут заключить соглашение о реструктуризации задолженности с Фондом. Заключение такого соглашения позволяет решить вопрос погашения долга во внесудебном порядке, условия обговариваются индивидуально и дают возможность погасить долг в максимально короткое время, но без существенного ухудшения материального положения должника. Оформление договора не лишает должника прав на льготы, компенсации или субсидии. Просто погашение долга будет происходить не единовременно, как при судебном решении, а постепенно в суммах, которые являются посильными для жильца, и в сроки, приемлемые для фонда.
Эта возможность предоставляется всем физическим лицам, имеющим задолженность по взносам на капремонт более 4000 рублей̆. Собственнику, подавшему заявление на реструктуризацию задолженности, будет предоставлена рассрочка платежа на период от 3 до 9 месяцев и установлен график платежей̆. Срок, за который собственник готов погасить долг он указывает в своем заявлении. Погасить существующую задолженность можно и досрочно.


Для заключения соглашение о реструктуризации необходимо направить следующие документы:
1) Заявление с согласием на обработку персональных данных, (бланк заявления размещена на сайте Фонда);
2) копию документа удостоверяющую личность гражданина РФ (паспорта с пропиской̆);
3) копию правоустанавливающего документа на помещение;
4) если собственник обращается не лично, а поручает это другому лицу – он предоставляет нотариально заверенную доверенность;
5) заполненное заявление с приложением вышеперечисленных документов направить:
- на электронные адреса press@fondkr.ru или fin@fondkr.ru
- почтой России по адресу: 677018, Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Чепалова, д. 32
* Для уточнения информации о сумме задолженности, способах ее оплаты и возможности предоставления рассрочки по оплате образовавшегося долга Вы можете обратиться по телефону горячей линии по номеру 8(4112) 31-90-14.
Обращаем Ваше внимание, что Фонд оставляет за собой право отказать в заключении соглашения и изменять срок рассрочки уплаты задолженности.
Реструктуризация задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт заключается только 1 раз.

Бланки заявлений