1 июня отмечается Международный день защиты детей. Коллектив Фонда капремонта Якутии традиционно поздравил семью Грищенко, в которой воспитывается 9 детей.

«Старший сын уже работает, дочка после 18-летия поступила в техникум, а самый младший в этом году идет в детский сад», — поделилась многодетная мама Александра. Семья ведет подсобное хозяйство, и в эти дни плотно занята огородом.

Главный инженер НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я)» Михаил Березовский от имени коллектива вручил семье Грищенко подарки ко Дню защиты детей — денежный сертификат в магазин «Детский мир» и фруктовую корзину. Он поздравил их с Днем защиты детей и отметил, что «семья Грищенко — прекрасный пример большой и дружной семьи, в которой царит любовь и взаимопонимание».

4 мая текущего года в Якутске произошел крупный пожар по Ленина, 25. Огонь начался с кровли магазина «Илин Энэр» и распространился на верхние этажи по балконам.

Наружная отделка фасада, остекление балконов и ремонт кровли, в том числе и магазина «Илин Энэр», производятся в рамках капитального ремонта на основании Протокола заседания комиссии по предупреждению и ликвидации Чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности городского округа «Город Якутск».

Работы начались с 24 мая. «В настоящее время ведутся работы по восстановлению штукатурного слоя фасада и подготовка поверхности фасада под покраску. В соответствии с графиком производства работ с 12 июня начнется ремонт кровли», — сообщили в подрядной организации ООО «Технолоджи пит», с которым НКО «Фонд капитального ремонт многоквартирных домов РС (Я)» заключил договор на работы.

По состоянию на 29 мая 2023 года НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я)» заключил по состоявшимся аукционам 134 договоров по 636 видам работ (с учетом действующих договоров 2022 года), которые охватывают 12 районов Якутии.

К примеру, в Якутске в трех домах по улице Петра Алексеева 4/1, 4/2, 4/3 работы проводит ООО «Жемчужина». В доме по Петра Алексеева 4/1 в рамках региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов запланированы работы по ремонту теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения, водоотведения и ремонта кровли. Такие же виды работ запланированы в доме по Петра Алексеева, 4/2. В третьем доме № 4/3 кроме вышеуказанных будет проведен ремонт фундамента. На сегодняшний день на 100% завершены работы по ремонту электроснабжения по адресу: г. Якутск, ул. Петра Алексеева, 4/3.

Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов в Якутии определяется в зависимости от года постройки, изношенности конструктивов и анализа состояния жилого дома, предоставляемого органом местного самоуправления. Также немаловажным факторов является своевременная оплата взносов на капитальный ремонт.

Напоминаем способы оплаты взносов на капремонт без комиссии

— На официальном сайте Фонда (www.fondkr.ru), в разделе «ОНЛАЙН оплата»;
— В Газпромбанке (Акционерное Общество) через кассу и через терминал самообслуживания;
— В любом почтовом отделении Республики Саха (Якутия);
— Через систему «Объединенный платежный документ» на портале «Электронное ЖКХ РС (Я)» — e-yakutia.ru
— Через приложение «Сбербанк – Онлайн»;
— Через мобильное приложение «Квартплата+»;

Оплата с комиссией:

— Через кассы ПАО Сбербанк – комиссия от 50 руб. от суммы взноса на капитальный ремонт;
— Через кассы филиала ПАО ДЭК «Якутскэнергосбыт», Нерюнгинского отделения филиала ПАО ДЭК «Якутскэнергосбыт», комиссия 0,7% от суммы взноса на капитальный ремонт;
— Через АКБ “Алмазэргиэнбанк», комиссия 0,7% от суммы взноса на капитальный ремонт;

Сотрудник НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я)» был мобилизован в октябре прошлого года.

В Фонде мобилизованного сотрудника по традиции встретили с кумысом, оладьями и саламатом. От коллектива ему вручили памятные подарки и якутский нож.

По словам первого заместителя генерального директора Фонда Гаврила Сивцева, за сотрудником сохраняется рабочее место:

— В соответствии с законодательством, на период службы сотруднику осуществляются все положенные выплаты, также этот период зачисляется в общий трудовой стаж. Мы гордимся тем, что наш коллега во время специальной военной операции показывает высокий результат профессионализма, мужества и отваги.

Для освобождения от начисления пеней за неполное или несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт необходимо обратиться с заявлением в НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я)» по адресу: г. Якутск, ул. Чепалова, д. 32, контактный телефон: 8 (4112) 31-90-14, либо отправить заявление на электронную почту: Fin@fondkr.ru (бланк заявления находится на официальном сайте Fondkr.ru во вкладке «Собственникам» — «Бланки заявлений»).

К военнослужащим, имеющим право на освобождение от уплаты пеней, относятся призванные Военным комиссариатом Республики Саха (Якутия) на военную службу по мобилизации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 21 сентября 2022 г. N 647 «Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации» и включенные в списки воинских частей Вооруженных Сил Российской Федерации.
К членам семьи военнослужащего относятся проживающие совместно с ним супруга или супруг, состоящие в зарегистрированном браке. При отсутствии супруга или супруги это могут быть дети, в том числе достигшие совершеннолетнего возраста. А при отсутствии супруга или супруга и детей, правом на освобождение от начисления пеней могут воспользоваться родители (усыновители), опекуны (попечители). Также это могут быть лица, находящиеся на иждивении военнослужащих, совместно проживающие полнородные и неполнородные братья и сестры.

Мобилизованные и члены их семей могут воспользоваться льготой в течение всего срока службы.

Сотрудники НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я)» оказали помощь участникам специальной военной операции.

— Наши работники поддержали добровольную инициативу о перечислении однодневного заработка в помощь нашим военным, участвующим в специальной военной операции. Денежные средства направлены на счет “Северо-восточного фонда помощи и поддержки Донбасса”, — рассказал первый заместитель генерального директора НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я)» Гаврил Сивцев.

В Якутии «Северо-восточный фонд помощи и поддержки Донбасса» был создан летом 2022 года. Если в самом начале упор был на сбор помощи жителям Донбасса, то сейчас главная цель фонда — поддержка военнослужащих. Фонд располагается в Якутске в пункте сбора помощи мобилизованным по адресу: ул. Орджоникидзе, д. 10, вход с торца.

В мае текущего года досудебные претензии будут направлены в адрес более 6 тысяч должников на сумму 186 миллионов рублей.

В соответствии с ч.1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества дома. Плата вносится до 10 числа месяца, следующего за расчетом.

На первом этапе работы с должниками по взносам на капитальный ремонт, в их адрес направляются досудебные претензии. Собственнику необходимо принять меры по погашению задолженности, в противном случае, Фонд обращается с заявлением о выдаче судебного приказа. Отметим, что взыскание в судебном порядке будет обращено на денежные средства и имущество должника, также возможно ограничение права выезда за пределы Российской Федерации.

Для погашения задолженности собственник может заключить договор реструктуризации. Он заключается при превышении суммы задолженности более 4 тысяч рублей на срок до 9 месяцев. Требуемые документы: копия паспорта с пропиской и правоустанавливающие документы. Со дня заключения соглашения начисление пени приостанавливается, также восстанавливаются все социальные выплаты.

Напоминаем способы оплаты взносов на капремонт без комиссии:

— На официальном сайте Фонда (www.fondkr.ru), в разделе «ОНЛАЙН оплата»;
— В Газпромбанке (Акционерное Общество) через кассу и через терминал самообслуживания;
— В любом почтовом отделении Республики Саха (Якутия);
— Через систему «Объединенный платежный документ» на портале «Электронное ЖКХ РС (Я)» — e-yakutia.ru
— Через приложение «Сбербанк – Онлайн»;
— Через мобильное приложение «Квартплата+»;

Оплата с комиссией:

— Через кассы ПАО Сбербанк – комиссия от 50 руб. от суммы взноса на капитальный ремонт;
— Через кассы филиала ПАО ДЭК «Якутскэнергосбыт», Нерюнгинского отделения филиала ПАО ДЭК «Якутскэнергосбыт», комиссия 0,7% от суммы взноса на капитальный ремонт;
— Через АКБ “Алмазэргиэнбанк», комиссия 0,7% от суммы взноса на капитальный ремонт;

Фото: cokr.ru

Сотрудники НКО “Фонд капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я) очистили прибрежную территорию Талого озера.

Напомним,в Якутске с 28 апреля по 1 мая был обьявлен Общегородской субботник. К ведомствам были закреплены определенные территории.

Коллектив Фонда капремонта Якутии на прибрежной зоне Талого озера собрал 5 мешков мусора.

По словам первого заместителя генерального директора Фонда Гаврила Сивцева, чистота города зависит от каждого жителя:
– Традиционно мы участвуем в городских и республиканских акциях по уборке мусора, и общегородской субботник не стал для нас исключением. Каждый из нас хочет жить в чистом и красивом городе, и мы призываем всех вместе приложить для этого усилия!

Специалисты отдела по работе с собственниками НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я)» отвечают на самые актуальные вопросы жителей республики. 

— Иногда бывает очень сложно дозвониться до Фонда, чтобы свериться по начислениям и оплатам взносов на капремонт.

 — Чтобы узнать вопрос по начислениям и оплатам, можно позвонить по телефону: 8 (4112) 31-90-14 (доб. 1, для связи со специалистом). Также для удобства собственников на официальном сайте Fondkr.ru создана «кнопка обратной связи», с вами свяжутся в течение одного рабочего дня.

— В ПАО «ДЭК» после оплаты капремонта все равно висит задолженность. Такая же ситуация после оплаты через «Сбербанк онлайн».

 — Данные оплаченных взносов на капитальный ремонт, произведенные через платежных агентов, размещаются на онлайн-системах один раз в месяц. В связи с этим, собственник видит свою оплату не сразу. В целях мгновенной оплаты и моментального отображения суммы/отсутствия задолженности рекомендуем оплачивать через официальный сайт Fondkr.ru — во вкладке «Онлайн оплата».

— Нам не всегда доставляют квитанции, либо они приходят очень поздно.

 — По доставке бумажных квитанций мы работаем с отделениями «Почта России», а также с ПАО «ДЭК». Также мы доставляем счета-квитанции на адрес электронной почты собственника — это самый легкий и экономичный способ доставки. Для этого необходимо направить заявление на получение квитанции на fin@fondkr.ru с указанием адреса электронной почты и приложением соответствующих документов, либо зарегистрироваться в интернет-сервисе «Личный кабинет» на официальном сайте Фонда.

— Имеют ли право мобилизованные граждане на освобождение от взносов на капремонт?

— В Якутии граждане, заключившие контракт о прохождении военной службы в связи с призывом по мобилизации, и члены их семей освобождены только от начисления пени за неполное или несвоевременное внесение платы взносов на капитальный ремонт общего имущества. Семьи мобилизованных граждан смогут воспользоваться льготой в течение всего срока службы. Для этого необходимо письменно обратиться в НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)» с приложением соответствующих документов. Бланк заявления размещен на сайте Фонда во вкладке «Собственникам».

 — Могут ли пенсионеры не платить взносы на капремонт?

 — Согласно федеральному законодательству, собственники жилых и нежилых помещений обязаны оплачивать взносы на капремонт. При этом для отдельной категории населения предусмотрена компенсация, которая оформляется в ГКУ РС (Я) «Агентство субсидий». Компенсация предоставляется одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, – в размере 50%, 80 лет, – в размере 100%, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, – в размере 50%, 80 лет, – в размере 100%.

 — Как оплатить взносы без комиссии, не выходя из дома?

— Взнос на капремонт можно оплатить на сайте Fondkr.ru — оплата является моментальной и без комиссии. Через несколько секунд вы уже можете запросить справку об отсутствии задолженности или иного необходимого документа. На главной странице нажмите вкладку «Онлайн оплата» (оплата производится картой любого банка). Если вы не знаете свой лицевой счет, нажмите на кнопку «Узнать свой лицевой счет» (пример заполнения адреса: Якутск, улица д. Х, к (корпус) Х, кв. Х).

Также произвести оплату взносов без комиссии можно через систему «Объединенный платежный документ» на портале «Электронное ЖКХ РС (Я)» — e-yakutia.ru, приложение «Сбербанк – Онлайн» и
мобильное приложение «Квартплата+».

— Мы купили новую квартиру. Оказалось, что на ней большая задолженность по капремонту. Как быть?

 — Это частая проблема, возникающая после оформления сделки по недвижимости. Согласно закону, задолженность на капремонт остается за помещением, а не за физическим/юридическим лицом. Поэтому перед покупкой настоятельно рекомендуем требовать от продавца справку об отсутствии задолженности по оплате взносов на капремонт.

— Я случайно оплатила взнос на капремонт за чужую квартиру. Как вернуть деньги?

 — При ошибочно оплаченном взносе на капремонт нужно написать заявление о возврате средств в адрес Фонда. К нему необходимо приложить копию паспорта, ЕГРН, оригинал чека, подтверждающего факт оплаты взноса и банковские реквизиты счета для возврата средств.

 — Как заключить договор реструктуризации?

— Договор реструктуризации заключается при превышении суммы задолженности более 4 тысяч рублей на срок до 9 месяцев. Требуемые документы: копия паспорта с пропиской и правоустанавливающие документы. Со дня заключения соглашения начисление пени приостанавливается, также восстанавливаются все социальные выплаты.

Судя по статистике, в сфере капитального ремонта в России лидируют страхование строительно-монтажных работ и ответственность перед третьими лицами.

На еженедельной планерке НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я)» с подрядными организациями прошло совещание с участием представителей страховых компаний, которые объяснили нюансы оформления и страховых случаев.

«При проведении капитального ремонта периодически возникают форс-мажорные обстоятельства и наличие страхования может сыграть немаловажную роль. При этом бывают спорные моменты. К примеру, в Якутске в многоквартирном доме при запуске системы отопления прорвало трубы и затопило три нижних этажа, причинив существенный ущерб. Владельцы предъявили претензии Фонду, однако происшествие произошло в квартире собственника, который отказался пускать к себе домой сотрудников подрядной организации и сам заменил регистры с помощью частного мастера. В настоящее время дело рассматривается в суде. Фактически, это вина собственника-отказника, но если суд примет противоположное решение, то обязательства по выплате лягут на Фонд, который в порядке регресса будет взыскивать денежные средства с подрядной организации. В таких случаях лучшее заранее обезопаситься страховкой в части ответственности перед третьими лицами», — отметил генеральный директор Фонда Владимир Владимирович Ионин.

Со стороны подрядных организаций, большинство которых добровольно застрахованы в различных компаниях, прозвучали вопросы о требуемом пакете документов при наступлении страхового случая и повышенных требованиях при запросе на компенсацию. Им были даны подробные разъяснения.

Кроме того, на совещании обсудили актуальные вопросы по банковскому сопровождению. Напомним, с начала этого года в силу вступили изменения в федеральный закон, по которому по государственным контрактам банк контролирует расходование денежных средств участниками исполнения проекта на предмет целевого использования денежных средств, соответствия согласованному бюджету проекта, соответствия согласованному реестру расходных операций. В настоящее время Фонд заключает договора с новыми условиями, включающие банковское сопровождение.