Поиск
Фонд капитального ремонта Республики Саха (Якутия)
Руководитель Фонда капремонта Якутии Леонид Бястинов ответил на вопросы населения в прямом эфире
Генеральный директор НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я)» Бястинов Леонид Дмитриевич 23 июля 2024 года провел прямой эфир на официальных страницах Администрации Главы и Правительства республики SakhaGov в социальных сетях «ВКонтакте» и «Одноклассники».
В ходе прямого эфира от жителей Якутии поступали вопросы по срокам проведения капитального ремонта в их домах, видам компенсации и порядку формирования региональной программы. Размещаем самые актуальные вопросы от собственников жилых и нежилых помещений.
— Где посмотреть сроки проведения капитального ремонта в моем доме?
На официальном сайте Fondkr.ru имеется вкладка «Найти свой дом», где размещена информация о выполненных работах и предстоящих работах по капремонту по годам и видам работ.
— Наш дом ветхий, капитальный ремонт нецелесообразен. Какие нужно принять меры?
Из региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов на территории Якутии исключаются дома, признанные аварийными. Признание дома аварийным относится к компетенции органа местного самоуправления. Жителям нужно обратиться в администрацию муниципального образования и представить соответствующие документы. Необходимы следующие документы: заявление о признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, копии правоустанавливающих документов на жилое помещение и заключение специализированной организации, которая проводит обследование. На основании этого заявления комиссия принимает заключение в сроки, установленные постановлением правительства Российской Федерации.
— Что входит в капитальный ремонт дома?
Согласно п. 1 ст. 166 ЖК РФ «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме», перечень работ включает в себя следующие виды: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений; ремонт крыши; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; ремонт фасада; ремонт фундамента многоквартирного дома.
Подробнее собственники могут ознакомиться с перечнем в Постановлении Правительства Республики Саха (Якутия) № 218 от 31 мая 2024 г.
— В нашем доме протекает кровля, как можно ускорить срок проведения капремонта?
Фонд капремонта проводит работы по тем конструктивам, которые определены в региональной программе капремонта МКД. Органы местного самоуправления направляют информацию о техническом состоянии конструктивов для актуализации региональной программы.
Если вид работ не включен в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта, собственники многоквартирных домов могут принять решение общим собранием об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, и за счет данного повышения использовать средства на финансирование любых работ по капитальному ремонту.
— Как формируется программа капремонта МКД?
— На основании данных органов местного самоуправления ежегодно вносятся изменения — исключается дома, где ремонт является нецелесообразным или признан аварийным и подлежащим сносу, также включаются новые дома, у которых в течение определенного времени после ввода в эксплуатацию возникает обязанность оплаты взноса на капитальный ремонт. Вся информация основывается на данных мониторинга органов местного самоуправления. Расчет сроков проведения капремонта производится автоматически в информационно-аналитической системе Фонда.
— Как наладить электронные счета-квитанции?
Для этого нужно обратиться в адрес Фонда: г. Якутск, ул. Чепалова, 32, либо написать на электронную почту: Fin@fondkr.ru. Также на главной странице Фонда имеется кнопка Обратной связи (специалист перезвонит в течение одного рабочего дня).
— Что грозит должникам за неуплату взносов на капремонт?
Фонд капремонта Якутии напоминает, что согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации, оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов является обязательной для всех собственников помещений.
Неуплата взносов на капремонт может повлечь для собственников начисление пени, отказ в получении субсидии на ЖКХ, трудности с продажей недвижимости, блокировку и снятие денежных средств с лицевых счетов в кредитных организациях (банках), наложение ареста на имущество, запрет выезда за границы России.
— Какой самый быстрый способ оплаты взноса? Желательно, чтобы в один день оплатил и сразу получил справку об отсутствии задолженности.
В случае оплаты взноса на капитальный ремонт через официальный сайт Фонда — Fondkr.ru — средства поступают на лицевой счет помещения моментально, и через несколько секунд собственник может подать заявление на выдачу справки об отсутствии задолженности.
Инструкция оплаты через сайт Фонда: на главной странице сайта Fondkr.ru в разделе «Онлайн оплата» впишите свой лицевой счет (его можно посмотреть во вкладке «Узнать свой лицевой счет»), и оплатите сумму через любую банковскую карту. Оплата производится без комиссии.
— Какие виды льгот по взносам на капремонт действуют на территории Якутии?
На территории Республики Саха (Якутия) действуют несколько видов компенсации: компенсация расходов на оплату жилого помещения и взносов на капитальный ремонт в размере 50 процентов на семью, проживающую совместно с участником специальной военной операции; компенсация взносов на капремонт одиноко проживающим неработающим собственникам, достигшим 70-летия, в размере 50% и одиноко проживающим неработающим собственникам, достигшим 80-летия, в размере 100%; на территории Республики Саха (Якутия) участники ВОВ освобождены от уплаты взносов на капитальный ремонт соразмерно доли в праве общей собственности на объект.
Полная запись прямого эфира генерального директора НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я)» Бястинова Леонида Дмитриевича на официальных страницах Администрации Главы и Правительства республики SakhaGov доступна по ссылке: https://vk.com/sakhagov?w=wall-187580720_56449
В Якутске проверили ход работ по капитальному ремонту систем теплоснабжения в многоквартирных домах
В рамках рабочего объезда представители НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я)», подрядных организаций, управ ГО «Город Якутск» проверили ход работ по капитальному ремонту систем теплоснабжения по следующим адресам: ул. Октябрьская, д. 18; ул. Пояркова, д. 10; ул. Дзержинского, д. 16; ул. Дзержинского, д. 40/1; ул. Лермонтова, 58/2.По словам генерального директора НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я)» Бястинова Леонида Дмитриевича, основная проблема кроется в доступе в жилые и нежилые помещения жилого дома:
— Согласно закону, собственник обязан обеспечить подрядной организации доступ к общему имуществу многоквартирного дома для проведения капитального ремонта системы теплоснабжения, в частности, к стоякам, которые расположены внутри жилых квартир. В случае отказа, на помещение составляется акт воспрепятствования, и в дальнейшем на собственника возлагается ответственность за тот участок труб, к которым он не предоставил доступ. Убедительно просим жителей с пониманием относиться к временным неудобствам, которые в будущем будут компенсированы обеспечением надежного теплоснабжения на долгие годы.
В ходе объезда по всем объектам оформлены акты осмотра, подрядным организациям поручено ускорить темп работ.
НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я)» напоминает, что сумма собранных взносов на капитальный ремонт напрямую влияет на проводимые виды работ и рекомендует вовремя оплачивать задолженность, в особенности касается собственников, в чьих домах проведен или ведется капитальный ремонт.
Способы оплаты без комиссии:
— На официальном сайте Фонда (www.fondkr.ru), в разделе «ОНЛАЙН оплата»;
— В любом почтовом отделении Республики Саха (Якутия);
— Через систему «Объединенный платежный документ» на портале «Электронное ЖКХ РС (Я)» — e-yakutia.ru
— Через приложение «Сбербанк – Онлайн»;
— Через приложение «ВТБ-Онлайн»;
— Через мобильное приложение «Квартплата+»;
Оплата с комиссией:
— Через кассы ПАО Сбербанк – комиссия от 50 руб. от суммы взноса на капитальный ремонт;
— Через кассы филиала ПАО ДЭК «Якутскэнергосбыт», Нерюнгинского отделения филиала ПАО ДЭК «Якутскэнергосбыт», комиссия 0,7% от суммы взноса на капитальный ремонт;
— Через АКБ “Алмазэргиэнбанк», комиссия 0,7% от суммы взноса на капитальный ремонт;
Информацию вы можете уточнить по телефону: 8 (4112) 319-014, или заказать звонок, нажав на сайте Fondkr.ru кнопку «Обратная связь».
Фонд капремонта Якутии уведомляет об изменении расчетного счета
По итогам состоявшегося конкурса по отбору российской кредитной организации НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я)» уведомляет об изменении расчетного счета с 15 июля 2024 года.
Во избежание недопонимания просим плательщиков при оплате взноса на капитальный ремонт сверять в квитанции точность реквизитов.
Банк ГПБ (АО), ИНН: 7744001497, КПП: 772801001, БИК: 044525823, Корр. Счет: 30101810200000000823.
Номер нового расчетного счета НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я)»:
40603810800000000313 ИНН/КПП: 1435972500/143501001
Видеоролик: Фонд капремонта Якутии предупреждает о последствиях задолженности по взносам
Фонд капремонта Якутии напоминает, что согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации, оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов является обязательной для всех собственников помещений.
Неуплата взносов на капремонт может повлечь для собственников начисление пени, отказ в получении субсидии на ЖКХ, трудности с продажей недвижимости, блокировку и снятие денег, наложение ареста на имущество, запрет выезда за границы России.
Обязанности регионального оператора
Права и обязанности регионального оператора и собственников помещений в многоквартирном доме
Во исполнение пункта 10 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса РФ фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия) (далее – региональный оператор) информирует о правах и об обязанностях собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Саха (Якутия), и регионального оператора, возникающих в связи с исполнением требований Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), иных нормативных правовых актов в сфере организации проведения капитального ремонта.
Фонд капремонта Якутии напоминает об изменении порядка предоставления компенсации пожилым гражданам старше 70 лет
НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я)» напоминает, что ранее возврат средств производился на банковские реквизиты получателей компенсации через Агентство субсидий по месту жительства. В настоящее время сумма компенсации взносов на капремонт не перечисляется на банковские реквизиты получателя, а зачисляется напрямую на лицевые счета собственников жилых помещений, находящихся на территории Республики Саха (Якутия), и в последующем сумма компенсации учитывается при расчете итоговой суммы к оплате взносов на капитальный ремонт.
Ведущий экономист НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я)» Пухова Зинаида Аркадьевна:
— К примеру, одиноко проживающий собственник старше 70 лет ранее на свой расчетный счет получал 50% от уплаченной суммы взноса на капремонт. На сегодняшний день, данная сумма автоматически зачисляется на лицевой счет помещения собственника. Допустим, если раньше он платил в месяц 500 рублей, затем 250 рублей ему возвращалось на банковские реквизиты, то сейчас ему сразу выставляется платеж в размере 250 рублей. Мы всегда готовы предоставить подробные разъяснения и ответить на все возникающие вопросы, связанные с порядком уплаты взносов на капитальный ремонт. Информацию можно уточнить по телефону: 8 (4112) 319-014, или заказать звонок, нажав на сайте Fondkr.ru кнопку «Обратная связь».
Напомним, компенсация взносов на капремонт положена следующей категории собственников:
— одиноко проживающим неработающим собственникам, достигшим 70-летия, в размере 50%.
— одиноко проживающим неработающим собственникам, достигшим 80-летия, в размере 100%.
Оформление компенсации взносов на капремонт производится через филиалы МФЦ (бесплатный номер для консультаций — 8-800-222-50-70). Важно: в настоящее время справка об отсутствии задолженности по взносам на капремонт более не требуется.
В Якутии стартовал отбор подрядных организаций для проведения капитального ремонта многоквартирных домов
Прием заявок осуществляется до 2 августа 2024 года не позднее 12-00 по местному времени.
Все организации, успешно прошедшие предварительный отбор, будут включены на 3 года в реестр квалифицированных подрядных организаций и смогут участвовать в аукционах на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Республики Саха (Якутия).
Ознакомиться с информацией о проведении предварительных отборов можно на сайте Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия) по ссылке: https://mingkh.sakha.gov.ru/antimonoholdeyateln/regionalnaja-sistema-kapitalnogo-remonta/predvaritelnyj-otbor-podrjadnyh-organizatsij-/uvedomlenija.
Генеральный директор Фонда капремонта Якутии Леонид Бястинов проверяет объекты в Мирнинском и Ленском районах
С 8 июля текущего года генеральный директор НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я)» Бястинов Леонид Дмитриевич в рамках рабочей поездки проверяет ход капитального ремонта в многоквартирных домах в Мирнинском и Ленском районах. В ходе инспекции оценивается качество выполняемых работ, соблюдение сроков ремонта, рассматриваются обращения жителей, также обсуждаются текущие вопросы с представителями органов местного самоуправления.
— Начиная с 2021 года, в Мирнинском районе наблюдается проблема нехватки подрядных организаций. На сегодняшний день процент контрактации составляет 44% от общего количества конструктивных элементов. Фондом заключен контракт с 7 подрядными организациями, включенными в реестр квалифицированных подрядных организаций на оказание услуг и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества МКД. В Ленском районе ситуация с капремонтом более стабильная, процент контрактации составляет 73% — работы выполняют 4 подрядные организации. Безусловно, перед нами стоит задача по принятию мер по увеличению подрядных организаций в районах для проведения качественного капитального ремонта в срок, — сообщил Леонид Дмитриевич.
Отметим, что поездки руководства Фонда капремонта Якутии в районе республики носят регулярный характер и являются важной частью системы контроля за реализацией программы капитального ремонта в регионе.
В 2024 году в Мирнинском районе в рамках капитального ремонта запланированы работы в 58 многоквартирных домах по 124 видам работ на сумму 757,05 млн. рублей. В Ленском районе капитальный ремонт запланирован в 19 МКД по 62 видам работ на сумму более 261, 13 млн. рублей.
Алданский район: в пос. Нижний Куранах в четырех многоквартирных домах завершен капитальный ремонт конструктивов
В поселке Нижний Куранах Алданского района завершены работы в 4 многоквартирных домах. В многоквартирном доме по ул. Строительная, д. 12 отремонтирован фундамент и в трех домах обновлена система электроснабжения (ул. Школьная, д. 21; пер. Школьный, д. 4; пер. Школьный, д. 6).
Как отметил ведущий инженер НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я)» Айсен Санников, работы провела подрядная организация ИП Кутузов:
— В рамках капитального ремонта в трех многоквартирных дома полностью заменена система электроснабжения, начиная с вводного распределительного устройства, заканчивая электропроводкой и этажными щитками, вместо советских лампочек появились энергосберегающие светильники, обновлены вводно-распределительные устройства и этажные щитки. Также отремонтирован фундамент в жилом доме на 16 квартир. Во время приемки работ недостатков не выявлено.
В целом в 2024 году в Алданском районе запланированы работы по капитальному ремонту в 19 многоквартирных домах на общую сумму более 47 млн. рублей: в г. Алдан — 1 МКД, г. Томмот — 3 МКД, пос. Ленинский — 4 МКД, пос. Нижний Куранах — 11 МКД.
НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я)» напоминает, что сумма собранных взносов на капитальный ремонт напрямую влияет на проводимые виды работ и рекомендует вовремя оплачивать задолженность, в особенности касается собственников, в чьих домах проведен или ведется капитальный ремонт.
Способы оплаты без комиссии:
— На официальном сайте Фонда (www.fondkr.ru), в разделе «ОНЛАЙН оплата»;
— В любом почтовом отделении Республики Саха (Якутия);
— Через систему «Объединенный платежный документ» на портале «Электронное ЖКХ РС (Я)» — e-yakutia.ru
— Через приложение «Сбербанк – Онлайн»;
— Через приложение «ВТБ-Онлайн»;
— Через мобильное приложение «Квартплата+»;
Оплата с комиссией:
— Через кассы ПАО Сбербанк – комиссия от 50 руб. от суммы взноса на капитальный ремонт;
— Через кассы филиала ПАО ДЭК «Якутскэнергосбыт», Нерюнгинского отделения филиала ПАО ДЭК «Якутскэнергосбыт», комиссия 0,7% от суммы взноса на капитальный ремонт;
— Через АКБ “Алмазэргиэнбанк», комиссия 0,7% от суммы взноса на капитальный ремонт;
Информацию вы можете уточнить по телефону: 8 (4112) 319-014, или заказать звонок, нажав на сайте Fondkr.ru кнопку «Обратная связь».
В Якутске в рамках капитального ремонта обновили многоквартирный дом 1964 года постройки
Многоквартирный дом по улице Орджоникидзе, 7/2 был построен 60 лет назад. Уровень собираемости взносов на капремонт составляет 83, 60%.
В 2023 году в рамках региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов на территории Якутии в нем были проведены работы по обновлению систем теплоснабжения, электроснабжения и кровли. В 2024 году наступила очередь утепления фасада и ремонта системы водоснабжения.
По словам ведущего инженера НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я)» Василия Кулаковского, работы были начаты с 1апреля текущего года и завершены в срок:
— Подрядная организация ООО «Жемчужина» выполнила работы по капитальному ремонту системы водоснабжения, также произведено утепление фасада. При приемке работ замечаний и недостатков не выявлено. Выражаем благодарность управляющей компании ООО «ЦДС» и собственникам за своевременный доступ в помещения, способствовавший соблюдению сроков ремонта. Уверены, что обновленный дом будет радовать жителей комфортом и уютом долгие годы.
НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я)» напоминает, что сумма собранных взносов на капитальный ремонт напрямую влияет на проводимые виды работ и рекомендует вовремя оплачивать задолженность, в особенности касается собственников, в чьих домах проведен или ведется капитальный ремонт.
Способы оплаты без комиссии:
— На официальном сайте Фонда (www.fondkr.ru), в разделе «ОНЛАЙН оплата»;
— В любом почтовом отделении Республики Саха (Якутия);
— Через систему «Объединенный платежный документ» на портале «Электронное ЖКХ РС (Я)» — e-yakutia.ru
— Через приложение «Сбербанк – Онлайн»;
— Через приложение «ВТБ-Онлайн»;
— Через мобильное приложение «Квартплата+»;
Оплата с комиссией:
— Через кассы ПАО Сбербанк – комиссия от 50 руб. от суммы взноса на капитальный ремонт;
— Через кассы филиала ПАО ДЭК «Якутскэнергосбыт», Нерюнгинского отделения филиала ПАО ДЭК «Якутскэнергосбыт», комиссия 0,7% от суммы взноса на капитальный ремонт;
— Через АКБ “Алмазэргиэнбанк», комиссия 0,7% от суммы взноса на капитальный ремонт;
Информацию вы можете уточнить по телефону: 8 (4112) 319-014, или заказать звонок, нажав на сайте Fondkr.ru кнопку «Обратная связь».