Уровень собираемости взносов за капитальный ремонт по муниципальным
образованиям наглядно показал лидеров и аутсайдеров. Оплата
взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – это не
право собственника, а его обязанность. Следовательно, никто не вправе
отказаться от уплаты взносов за капитальный ремонт. Собранные взносы, образующие
фонд, в соответствии с Жилищным кодексом РФ могут использоваться только на цели
капитального ремонта.
В системе капитального ремонта
срок проведения работ в многоквартирном доме напрямую зависит от полноты
сборов. Не смотря на то, что взносы на капитальный ремонт являются
обязательными и обязанность эта закреплена действующим законодательством
Российской Федерации, реальное положение вещей по имеющимся средствам в котле
регионального оператора не всегда так положительно.
Проведем анализ по собираемости взносов на капитальный
ремонт по всей Республике.
За период с 1 июля 2014 года по 31 июля 2019 года
начислено взносов на капитальный ремонт в размере 2 млрд. 655 млн. рублей,
собрано взносов в размере 2 млрд. 061 млн. рублей. задолженность составляет
594,20 тыс. руб. Уровень собираемости взносов в целом по республике за
указанный период составил 78%.
Показатель собираемости взносов за период с 01.07.2019г.
по 31.07.2019г., увеличился на 9% по сравнению
с июлем 2018г. и составил 83%, темп роста задолженности снизился на 2%.
Лидерами по
сбору взносов, собираемость в которых свыше 80% являются следующие районы
республики: ГО Жатай (90%), МР «Момский район» (90%), МО «Нерюнгринский район»
(87%), МР «Усть-Майский улус (район)» (82%), МО «Мирнинский район» (80%), МР
«Хангаласский улус» (80%)
Собираемость по
сбору взносов ниже 60% сложилась в 7-ми районах республики: МО «Вилюйский улус
(район)» (59%), МР «Томпонский район» (59%), МР «Амгинский улус (район)» (58%),
МО «Таттинский улус» (56%), МО «Сунтарский улус (район)» (53%), МР
«Мегино-Кангаласский улус» (52%), МО «Горный улус (район)» (50%)
Город Якутск
находится на 14 месте в рейтинге с собираемостью 76%.
При этом обращаем ваше внимание на
то, что среднероссийский показатель составляет 95%.
Прием взносов на капитальный
ремонт на Территории Республики Саха (Якутия) осуществляется Агентами без
взимания комиссии с собственников помещений. Фондом заключены договора с 11
организациями, в том числе:
Энергосбытом
ПАО «Якутскэнерго», Филиалом «Коммунтеплосбыт» ГУП «ЖКХ РС (Я)», ФГУП «Почта
России», ООО «Расчетно-кассовый центр ЖКХ», МУП Расчетно-кассовый центр ГО
«Жатай», ООО УК «Строитель», ПАО
«Сбербанк России» (через кассы офисов, терминалы самообслуживания, систему
Сбербанк-онлайн, сервис «Автоплатеж»), АКБ «Алмазэргиэнбанк» АО (через
терминалы самообслуживания, личный кабинет «Свой Банк онлайн»),
филиалом банка «Газпромбанк» «Дальневосточный», АО «Якутскаяпроцессинговая компания «Платежи».
В ряде районов
Республики высокий процент собираемости образовался из-за наличия переплаты по
взносам на капитальный ремонт, причина которой является исключение
многоквартирных домов из РПКР. По причине несвоевременного поступления
документов в Фонд о признании домов аварийными, у собственников образовалась
излишняя оплата взносов, которая подлежит возврату.
Не лишним
будет напомнить, что для корректного начисления взносов на
капитальный ремонт, направления
собственникам платежных документов для оплаты взносов и как следствие,
повышения уровня собираемости взносов, а также осуществления
претензионно-исковой работы в отношении собственников многоквартирных домов с
целью снижения задолженности по взносам на капитальный ремонт, необходимы
актуальные сведения о собственниках помещений многоквартирных домов, об объемах
и назначении помещения (предназначено или не предназначено для проживания), в
связи с чем, если Вы продали или приобрели квартиру, просим незамедлительно
оповестить об этом регионального оператора.
