17 мая текущего года в прямом эфире на официальных страницах Администрации Главы и Правительства Республики Саха (Якутия) SakhaGov начальник отдела по работе с собственниками НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я)» Петрова Саида Николаевна ответила на актуальные вопросы жителей республики. Публикуем самые часто поступаемые обращения от населения.
Можно ли получить справку об отсутствии задолженности в электронном виде?
— Можно. Для этого нужно написать на электронную почту Фонда: Fin@fondkr.ru, дежурный оператор направит документ в течение рабочего дня. Важно: оплаченная квитанция не является основанием для выдачи справки, так как денежные средства, оплаченные через платежных агентов («Почта России», «Сбербанк Онлайн», «РКЦ ЖКХ», «Якутскэнерго», «Квартплата+», «Алмазэргиэнбанк»), поступают на счет НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я)» в течение 1-3 рабочих дней.
В случае оплаты взноса на капитальный ремонт через официальный сайт Фонда — Fondkr.ru — средства поступают на лицевой счет помещения моментально, и через несколько секунд собственник может подать заявление на выдачу справки об отсутствии задолженности.
Инструкция оплаты через сайт Фонда: на главной странице сайта Fondkr.ru в разделе «Онлайн оплата» впишите свой лицевой счет (его можно посмотреть во вкладке «Узнать свой лицевой счет»), и оплатите сумму через любую банковскую карту. Оплата производится без комиссии.
В нашем доме есть кладовки, нужно ли за них платить взносы на капремонт?
— В случае, если кладовка находится в многоквартирном доме и на нее оформлено право собственности, то за помещение взимается оплата за капитальный ремонт общего имущества МКД.
Мы купили квартиру, у нее оказалась большая задолженность по взносу на капремонт. Как нам быть?
— Лицевой счет по взносам на капремонт оформляется не на физическое лицо, а на жилое или нежилое помещение многоквартирного дома. Соответственно, при переходе права собственности вся задолженность переходит на нового владельца помещения. Рекомендуем перед покупкой недвижимости в обязательном порядке требовать у продавца справку об отсутствии задолженности по взносам на капремонт.
Если в квартире никто не проживает, можно ли не платить за капремонт?
— Оплата взноса на капремонт не зависит от количества прописанных или проживающих. Лицевой счет оформляется на жилое или нежилое помещение, и оплата является обязательной для всех собственников помещений.
Нам не всегда приходят счета-квитанции. Можно ли настроить электронно?
— Можно. Для этого нужно обратиться в адрес Фонда: г. Якутск, ул. Чепалова, 32, либо написать на электронную почту: Fin@fondkr.ru. Также на главной странице Фонда имеется кнопка Обратной связи (специалист перезвонит в течение одного рабочего дня).
Мы живем в муниципальной квартире, почему нам пришли счета за капремонт?
— Наниматели, проживающие по соцнайму, не оплачивают взносы на капремонт. Во избежание таких ситуаций нужно периодически сверять данные в Фонде капремонта Якутии, обратившись лично в офис по адресу: г. Якутск, ул. Чепалова, 32.
Можно ли оплатить капремонт сразу за год?
— Можно. Собственник может самостоятельно рассчитать годовую сумму и оплатить через сайт Фонда — Fondkr.ru.
Через сколько лет после ввода в эксплуатацию новостройка начинает платить за капремонт?
— Согласно Закону Республики Саха (Якутия) «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Саха (Якутия)» от 24 июня 2013 года, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенных в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.
Как заключить договор реструктуризации?
— Договор реструктуризации заключается на максимальный срок — 9 месяцев, для соглашения нужно написать заявление в адрес Фонда (шаблон имеется на главной странице официального сайта Fondkr.ru в разделе «Подать заявление»).
Как узнать свой лицевой счет?
— Свой лицевой счет можно узнать на главной странице Фонда — Fondkr.ru — в разделе «Узнать свой лицевой счет». Нужно вбить свой адрес по следующему шаблону: населенный пункт, улица д. Х к. (корпус) Х кв. Х.
Кто выставляет счета, если дом перешел на спецсчет?
— Счета выставляет владелец счета, которого выбирают на общем собрании собственников МКД — либо УК, либо ТСЖ.
Мы продали квартиру, нужно ли перезаключать договор с Фондом капремонта?
— Нет, заключение договора с Фондом капремонта Якутии не требуется.
Как оформить компенсацию и кому она предоставляется?
— Компенсация предоставляется пожилым людям старше 70 лет, участникам ВОВ, участникам СВО. Компенсация оформляется через ГАУ «Агентство субсидий», телефон для справок: 8-800-222-50-70.