Специалисты НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)» отвечают на самые актуальные вопросы от жителей региона.
Система капитального ремонта многоквартирных домов представляет собой организованный государством механизм финансирования и проведения работ по обновлению конструктивов многоквартирных домов. Информацию о техническом состоянии МКД и включении МКД в региональную программу капитального ремонта предоставляют органы местного самоуправления. Согласно статье 169 Жилищного Кодекса РФ взносы на капремонт оплачиваются за: жилые и нежилые помещения, гаражи, гаражные боксы, кладовки, находящиеся в многоквартирных домах. Исключение — аварийные дома и дома, расположенные на территории комплексной застройки и в закрывающихся населенных пунктах.
— Почему перестали приходить бумажные квитанции?
— Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники жилых и нежилых помещений МКД уплачивают взносы на капремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в том числе в электронной форме, размещенной на государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) — размещаются ежемесячно до 1-го числа текущего месяца, следующего за предыдущим.
В связи с тем, что Фонд постепенно переходит на цифровой формат по направлению платежных документов, рекомендуем оформить электронную счет-квитанцию и получать ее в день формирования счета.
Инструкция: зайти на сайт Fondkr.ru — на главной странице нажать на кнопку «Получить эл. квитанцию» — заполнить данные (полный адрес помещения, электронный адрес).
— Сложно до вас дозвониться.
— Если Вы не смогли дозвониться, рекомендуем на официальном сайте Фонда — Fondkr.ru — нажать на кнопку в разделе «Оставить обращение» и написать свой вопрос. Специалист свяжется с Вами в течение рабочего дня.
— Как узнать, в каком году в моем доме будут проводить капремонт?
— На официальном сайте — Fondkr.ru — в разделе «Узнать сроки капремонта» напишите свой адрес. Здесь размещена информация о способе формирования фонда капремонта, установленном размере взноса, выполненных и планируемых работах по капремонту конструктивов.
— Купили квартиру, а тут висит большой долг за капремонт. Что делать?
— Лицевой счет по взносам на капремонт оформляется не на физическое лицо, а на жилое или нежилое помещение многоквартирного дома. Соответственно, при переходе права собственности вся задолженность переходит на нового владельца помещения (ст. 158 ЖК РФ). Рекомендуем перед покупкой недвижимости в обязательном порядке требовать у продавца справку об отсутствии задолженности по взносам на капремонт.
— Можно ли получить справку об отсутствии задолженности в электронном виде?
— Можно. Для этого нужно написать на электронную почту Фонда: Fin@fondkr.ru, дежурный оператор направит документ в течение рабочего дня. Важно: оплаченная квитанция не является основанием для выдачи справки, так как денежные средства, оплаченные через платежных агентов поступают на счет НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я)» в течение 1-3 рабочих дней.
В случае оплаты взноса на капитальный ремонт через официальный сайт Фонда — Fondkr.ru — средства поступают на лицевой счет помещения моментально, и через несколько секунд собственник может подать заявление на выдачу справки об отсутствии задолженности.
— Мы живем в муниципальной квартире, должны ли платить взносы на капремонт?
— Наниматели, проживающие по социальному найму, не оплачивают взносы на капремонт. Во избежание таких ситуаций нужно периодически сверять данные в Фонде капремонта Якутии, обратившись лично в офис по адресу: г. Якутск, ул. Чепалова, 32.
— Сложная финансовая ситуация, можно ли заключить договор реструктуризации?
— Договор реструктуризации заключается на максимальный срок — 9 месяцев, для соглашения нужно написать заявление в адрес Фонда (шаблон имеется на главной странице официального сайта Fondkr.ru в разделе «Подать заявление»).