Жители многоквартирных домов в Якутии могут добиться проведения капитального ремонта раньше срока, установленного региональной программой. Фонд капитального ремонта разъяснил, какие для этого есть возможности.

Один из вариантов — если дом формирует фонд капремонта на специальном счете. В этом случае собственники на общем собрании могут принять решение о проведении ремонта раньше установленного срока, если на счете достаточно средств либо определены другие источники финансирования.

Еще один вариант — выполнить необходимые работы за счет собственников до наступления срока ремонта по региональной программе. В дальнейшем стоимость таких работ может быть зачтена в счет будущих взносов на капитальный ремонт. При этом необходимо подтвердить выполнение и оплату работ, а также получить решение комиссии об отсутствии необходимости повторного ремонта в установленный программой срок.

Также собственники могут установить взнос на капремонт выше минимального размера. Дополнительные средства могут быть направлены на досрочное выполнение необходимых работ.

Если дом не включен в ближайший краткосрочный план региональной программы, перенос ремонта на более ранний срок возможен при наличии достаточного финансирования. В этом случае потребуется, в том числе, софинансирование из местного бюджета.

Что нужно сделать собственникам?

• провести общее собрание собственников и принять решение о досрочном ремонте;
• определить перечень работ, сроки и источники финансирования;
• обратиться в администрацию муниципального образования для рассмотрения вопроса о необходимости ремонта;
• при необходимости решить вопрос о софинансировании из местного бюджета;
• предоставить в Фонд капитального ремонта необходимые протоколы и документы.

Важно: Фонд рассматривает вопрос о переносе срока только после предоставления полного пакета документов и при наличии источников финансирования, достаточных для выполнения запланированных работ.

Порядок проведения капремонта регулируется Жилищным кодексом РФ и законодательством Республики Саха (Якутия).