Решения в многоквартирных домах будут принимать не менее 10 жильцов

Интересы жильцов многоквартирных
домов на собраниях будут представлять минимум 10 делегатов. Минстрой и
профильный думский комитет уже одобрили поправки к законопроекту «О внесении
изменений в Жилищный кодекс», предложенные депутатами Госдумы от «Единой
России» Александром Сидякиным и Павлом Качкаевым.

Законопроект гласит, что
«один делегат не может быть избран собственниками помещений, обладающими более
чем 10% голосов от общего числа собственников в многоквартирном
доме». Таким образом, собрание будет состоять минимум из 10 человек. Как пояснил
Павел Качкаев, это нужно для того, чтобы за весь многоквартирный дом не
принимал решения один делегат, и было учтено мнение максимального числа
граждан.

Полномочия делегатов
устанавливаются на срок в два года с автоматической пролонгацией на аналогичный
период, если жители решат не менять представителя. Делегат может
избираться на встрече собственников квартир, расположенных на одном, двух или
трех соседних этажах в одном подъезде. Собрание по выбору представителей будет
считаться состоявшимся, если в нем приняли участие владельцы жилых и нежилых
помещений, обладающие более чем 50% голосов.

Как следует из текста
поправки, если граждане перестали доверять делегату, они сами смогут прийти на
собрание и выразить свою позицию. В этом случае количество их голосов будет
соответствовать площади принадлежащих им жилых и нежилых помещений.

Как сообщают «Известия»,
новый законопроект о выборе представителей собственников помещений в
многоквартирном доме вводит принципиально новый механизм для решения
оперативных вопросов, таких как установка домофона или выбор консьержа.
Глобальные вопросы по-прежнему будут обсуждаться на
традиционных собраниях собственников.

По словам председателя
думского комитета по жилищной политике и ЖКХ Галины Хованской, новая форма
управления актуальна для больших домов с сотнями квартир. Если не предусмотреть
такой подход, граждане по-прежнему не смогут высказать свою позицию, во многих
случаях став жертвами подделки протоколов.

 

Подготовлено по материалам сайта: Известия.

Фото: открытые источники.

 

https://iz.ru/792712/svetlana-volokhina/delegatskii-minimum-minstroi-podderzhal-novuiu-skhemu-upravleniia-domom