В целях повышения финансовой
устойчивости региональной системы капитального ремонта предлагается сократить
дополнительный перечень работ по капремонту.
29 марта Правительство Республики
Саха (Якутия) одобрило законопроект о внесении изменений в закон РС (Я) «Об
организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на
территории Республики Саха (Якутия)».
Законопроектом предлагается исключить следующие виды работ:
1) ремонт системы вентиляции. Данные работы отнесены к перечню работ,
выполняемых при текущем ремонте. Согласно методических рекомендаций по
формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов,
утвержденного государственной корпорацией — Фонд содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства, ремонт системы вентиляции не предусмотрен в
составе видов работ, проводимых при капитальном ремонте.
В настоящее время при проведении ремонта кровли выполняются работы по
восстановлению верхних выпусков шахт вентиляции и установка козырьков.
2) ремонт стыков полносборных зданий, ремонт балконов, лоджий, входных
крылец и козырьков над входами в подъезды, ремонт или замена входных наружных
дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования.
Данные виды предлагается исключить в связи с тем, что они входят в состав
работ, выполняемых при проведении ремонта фасада.
3) ремонт водоотводящих устройств, расположенных в пределах границ
земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
Данный вид работ предлагается исключить в связи с тем, что указанный
конструктив отсутствует в большинстве домов, включенных в региональную
программу капитального ремонта. В домах, оснащенных водоотводящими устройствами
общим собранием собственников принимаются решения об отсутствии необходимости
выполнения проведения ремонтных работ.
Отметим, что в обязательный перечень работ, проводимых при капитальном
ремонте многоквартирных домов, входят ремонт внутридомовых инженерных систем
электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт или замену
лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт
лифтовых шахт; ремонт крыши; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему
имуществу в многоквартирном доме; ремонт фасада; ремонт фундамента
многоквартирного дома.
Пресс-служба Министерства ЖКХ и
энергетики РС (Я)