» » Долги прошлых собственников

Долги прошлых собственников

 Вы приобрели в собственность квартиру и обнаружили неприятный факт-прежний собственник накопил долг за капитальный ремонт...на кого же теперь ложится ответственность по погашению этого долга?
 Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимся предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
 Поэтому важно помнить, что при покупке квартиры Вы имеете полное право запросить у продавца справку об отсутствии задолженности как за коммунальные платежи и электроэнергию, так и по взносам за капитальный ремонт.

Поделиться