Фонд МКД

Вопрос от: Буханцева Валентина Николаевна IP: 217.150.7.27

Я житель г. Удачный, Мирнинский район. На каком основании мне насчитываются деньги в фонд, если в нашем доме не было собрания, где бы мы, жители, приняли решение о том, что мы будем отчислять деньги в этот фонд. По положению деньги идут на личный счет нашего дома, я же вижу что деньги предлагают перечислять в "пустоту"



Ответ: Добрый день!

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия) (далее – Фонд), рассмотрев Ваше обращение, сообщает следующее.
В соответствии с ч.1 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах возложена на собственников.
Согласно ч.7 ст.4 Законом Республики Саха (Якутия) от 24.06.2013 1201-З №1329-IV «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Саха (Якутия)» решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение двух месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном настоящим Законом порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.
В связи с официальным опубликованием 29.03.2014 полного текста Региональной программы капитального ремонта, утвержденной Указом Президента Республики Саха (Якутия) от 30.12.2013 №2433, срок принятия собственниками помещений решения о выборе способа формирования фонда капремонта и реализации выбранного способа - до 30 мая 2014 года.
В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок до 30 мая 2014 года не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.
Так как собственниками помещений в Вашем многоквартирном доме в срок до 30 мая 2014 года не был выбран способ формирования фонда капитального ремонта, на основании ч.7 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации администрацией МО «Город Удачный» было принято решение от 02.06.2014 №б/н о формировании фонда капитального ремонта дома на счете регионального оператора (Фонда).
Поэтому собственники помещений многоквартирного дома обязаны оплачивать взносы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на счет регионального оператора (Фонда).
В соответствии со ст.173 Жилищного кодекса Российской Федерации способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы.
Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через два года после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.
Таким образом, собственники помещений в многоквартирном доме в любое время имеют право изменить способ формирования фонда капитального ремонта путем проведения общего собрания.

Поделиться