» » Проблемы уплаты взноса

Проблемы уплаты взноса

Вопрос от: Ян IP: 217.118.64.48

Здравствуйте! Вас беспокоят с МО "Хоптогинский наслег" Чурапчинского улуса. Дело в том, что многоквартирный дом, расположенный по адресу Лазарева, 9 находится в муниципальной собственности. Приватизированы только две квартиры. Но, как я понял, если хотя бы одна квартира находится в собственности другого лица, фонд нужно создавать. Вопрос: можно ли переложить обязательный взнос в фондкр с Администрации МО на жителей этих квартир? Или оплачивать взнос должны ТОЛЬКО собственники? В таком случае получается много пробелов в законе.
Второй вопрос: решение по формированию фонда на счете регионального оператора должно было быть принято до 10 июня, но решение приняли гораздо позже 10 июня. Является ли данное обстоятельство основанием от освобождения уплаты дополнительных средств за несвоевременный вклад взноса в фонд для приватизировавших собственников?



Ответ: Уважаемая администрация МО "Хоптогинский наслег"

На Ваше обращение о создании фонда капитального ремонта и уплате обязательных взносов на капитальный ремонт, сообщаем следующее:
По первому вопросу:


В соответствии с п. З части 4 постановления Правительства РФ от 21.05.2005 N 315 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения" наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.
В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 2 Закона Республики Саха (Якутия) от 24.06.2013 1201-З №1329-IV «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Республике Саха (Якутия)» обязанность по уплате ежемесячных взносов возложена на собственников помещений в многоквартирном доме.
В связи с тем что взнос не относится к коммунальным услугам, муниципальное образование, как собственник помещения, обязано уплачивать ежемесячные взносы за свой счет.


По второму вопросу:


В соответствии с частью 7 статьи 4 Закона Республики Саха (Якутия) от 24.06.2013 1201-З №1329-IV «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Республике Саха (Якутия)» (далее – Закон) собственники помещений многоквартирного дома должны были принять и реализовать решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта в течение двух месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном настоящим Законом порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом на общем собрании собственников этого дома, т.е. до 30 мая текущего года.
Не позднее чем за один месяц до окончания срока, установленного частью 7 статьи 4 Закона, орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, если такое решение не было принято ранее.


В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный Законом срок, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого многоквартирного дома на счете регионального оператора. в течение десяти дней с даты истечения установленного срока и в течение пяти дней с даты принятия решения должно направить его региональному оператору и собственникам помещений в многоквартирном доме, в отношении которого принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
Не принятие решения способа формирования фонда капитального ремонта не освобождает от уплаты взносов, при этом могут быть применены административные меры воздействия на органы местного самоуправления в соответствии с Законодательством.

Поделиться